Familienhaus in Traumlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrID-1032
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97851
OrtRothenfels
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergrothenfels
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße947 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNrID-1032 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ97851
OrtRothenfels LandDeutschland
Regionaler ZusatzBergrothenfels Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße947 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Familienhaus in Traumlage von Bergrothenfels

Freistehendes Einfamilienhaus, 1994 massiv gebaut, voll unterkellert und in herrlicher Naturrandlage.

Mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Küche, WC, Abstellraum, Terrasse sowie Balkon und ca. 178 m² Wohnfläche plus Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz zum Leben und Entfalten.

Das Wohnhaus ist für eine Familie geeignet, der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen. Auch Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten.

Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2031
Endenergieverbrauch: 89.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch89,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.08.2031
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Bergrothenfels ist ein Stadtteil der Stadt Rothenfels, bekannt als kleinste Stadt Bayerns. Zwischen Main und Spessartwald liegt Rothenfels, zwischen Lohr a. Main und Marktheidenfeld an der Staatsstraße 2315.

In der Nähe der Auffahrt Altfeld der A3 liegt Bergrothenfels herrlich auf dem Plateu über Rothenfels und bietet eine ruhige Wohnbebauung, viel Natur und die imposante Burg Rothenfels, die als Jugendherberge und Tagungshaus genutzt wird. Ein reges Vereinsleben offeriert Möglichkeiten in sportlicher und kultureller Hinsicht.
49.89580
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