Einziehen, Wohlfühlen, Leben!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | ID-1117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 97299 |
| Ort | Zell |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 483 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1117 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 97299 |
| Ort | Zell |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
Grundstücksgröße | 483 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz
1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen - Großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie
Die Immobilie wurde 1952 massiv gebaut, 1988 mit einem Anbau erweitert und renoviert. Mit ca. 143 m² Wohnfläche und 483 m² Grundstücksfläche bietet das unterkellerte Gebäude viel Platz und Raum für Sie und Ihre Familie. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich 7 Zimmer und 2 Bäder und im Keller Lager- sowie Abstellräume.
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde laufend instand gehalten. Zuletzt wurde das vordere Hausdach neu gedeckt sowie gedämmt und die Fassade modernisiert. Lassen Sie sich begeistern von hellen und großen Räumen, teilweise bodentiefen Fensterelementen, gepflegten Sanitärbereichen und viel Platz für Ihr Inventar.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Zell am Main. In wenigen Fußminuten erreichen Sie einen Lebensmittelladen für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zur lebendigen Stadt Würzburg, aber auch die ruhige Wohnlage, sind ein echter Mehrwert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2032
Endenergieverbrauch: 144.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144,6 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Der Markt Zell am Main, kurz Zell genannt, liegt etwa 5 km unterhalb von Würzburg, in idyllischer Lage, direkt am Main. Er gehört zum Landkreis Würzburg und zählt insgesamt 4.471 Einwohner.
Die Ortschaft bietet Kinderbetreuung an, hat eine Grundschule, eine Montesorri Schule und auch die Erwachsenenbildung kann über die Volkshochschule genutzt werden. Zudem ist ein Seniorenheim sowie eine Nachbarschaftshilfe vorhanden. Die unmittelbare Versorgung ist durch Zahnärzten, Apotheke, Physiotherapie, Logopädie, Kosmetikstudio, sowie durch einen Supermarkt, Gaststätten und ein Cafe gewährleistet. Ein reges Vereinsleben rundet das Ortsangebot ab, sie finden einen liebenswerten und attraktiven Wohnort in ansprechender Lage.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist Zell hervorragend unter anderem an den Würzburger Haupftbahnhof angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch die A3 ist über die Ausfahrt Helmstadt/Kist innerhalb von 12 km mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges: Unter nachfolgendem Link finden Sie einen 360-Grad-Rundgang, bei dem Sie sich einen ersten Überblick über das Objekt verschaffen können. Viel Spaß bei der Online-Besichtigung!
https://360.immo.tours/?project=7e1c5784-404e-4a8f-b334-f6cd69cf4f29
Weitere interessante Immobilien
