Stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Marktheidenfeld
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| ImmoNr | ID-1149 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 97828 |
| Ort | Marktheidenfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 292.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1149 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
PLZ | 97828 |
| Ort | Marktheidenfeld |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 292.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Stilvolle Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Marktheidenfeld
Die attraktive Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1988. Sie erstreckt sich mit ca. 99 m² Wohnfläche über zwei Etagen und präsentiert sich umfangreich modernisiert und renoviert. Das Anwesen besteht aus 17 Einheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Immobilie gehört ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen den Komfort bietet, Ihr Fahrzeug geschützt abzustellen. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet das Angebot ab und hält Ihnen weitere Staumöglichkeiten bereit.
Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Marktheidenfeld, als eines der Mittelzentren im Landkreis Main-Spessart, hat viel zu bieten und liegt am Mainviereck. Die Stadt befindet sich idyllisch zwischen Spessart und dem fränkischen Weinland und bezaubert mit Fachwerkhäusern und Naturpfaden, einem attraktiven Kulturprogramm und dem historischen Stadtkern. Der romantische Mainradweg, unzählige Wanderrouten, eine vielfältige Gastro-Szene und sonnige Straßencafés runden das Spektrum der Wohlfühlstadt Marktheidenfeld ab.
Der Ort zählt derzeit ca. 11.000 Einwohner und hat eine hervorragende Infrastruktur. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist Marktheidenfeld zu einem attraktiven Gewerbestandort herangewachsen. Ob Kindergärten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, eine Bibliothek, Bildungseinrichtungen über die aktive Volkshochschule oder Handel und Gewerbe - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Marktheidenfeld verfügt über ein gepflegtes Vereinsleben. Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität.
Überregional bekannt ist zudem die „Laurenzi-Messe“, die alljährlich im August Zehntausende von Besuchern anzieht und zu den größten Volksfesten Unterfrankens zählt.
Die Stadt liegt am Schnittpunkt bedeutsamer Verkehrsadern, der in Ost-West-Richtung verlaufenden BAB A 3 / E 5 (Nürnberg-Frankfurt), der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen St 2299 und 2315 sowie am Autobahnzubringer Bundesstraße 8.
Sonstiges: monatliches Hausgeld inkl. Rücklage 158,00 €
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