Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Gestalten und Entfalten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1150 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 97776 |
| Ort | Eußenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 212 m² |
| Grundstücksgröße | 313 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1150 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 97776 |
| Ort | Eußenheim |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 212 m² |
Grundstücksgröße | 313 m² |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Währung | € |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2033
Endenergiebedarf: 281.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2033 |
| Endenergiebedarf | 281,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Gemeinde Eußenheim mit 3.209 Einwohnern liegt im Werntal zwischen Karlstadt am Main und Hammelburg. Zur Gemeinde gehören der Ortsteil Schönarts und die Gemeindeteile Aschfeld, Münster, Bühler, Hundsbach und Obersfeld.
Zahlreiche Gewerbe- und Handwerksbetriebe erfüllen die Aufgaben der Nahversorgung der Bevölkerung. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Handel und Gewerbe. Ebenso laden etliche Gasthäuser zur Einkehr ein.
Die 64 Vereine sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Ebenfalls sind eine Turnhalle in Eußenheim, eine Mehrzweckhalle in Aschfeld, eine Turnhalle mit Kegelbahn in Hundsbach, 10 Sportplätze, 1 Tennisanlage und 7 Kinderspielplätze vorhanden und sorgen für abwechslungsreiche Ausflugsziele. 4 Kindergärten in Eußenheim und den Gemeindeteilen sowie eine Grund- und Mittelschule bieten Familien eine optimale Versorgung.
Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Karlstadt, Gemünden und Hammelburg machen den Standort attraktiv.
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