Genießen Sie höchsten Wohnkomfort –
Exklusive Penthouse-Wohnung
über den Dächern von Lohr
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1166 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr am Main |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lohr |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Hausgeld | 468 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1166 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr am Main |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lohr |
Wohnfläche | 171 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 730.000 € |
Hausgeld | 468 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort – Exklusive Penthouse-Wohnung über den Dächern von Lohr
Die Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2021 in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 25 Einheiten erbaut und erfüllt alle Ansprüche an Luxus und Komfort. Genießen Sie den beeindruckenden Ausblick, eine zentrale Lage und die moderne Wohnatmosphäre, welche diese Einheit zu bieten hat.
Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Anwesens und ist ebenerdig über einen Aufzug erreichbar.
Zur Einheit gehören zudem zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit einer Wallbox für Ihre Fahrzeuge. Der Aufzug ermöglicht den ebenerdigen Zugang zur Wohneinheit sowie zum geräumigen Keller und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet höchsten Wohnkomfort und innovative Technologien. Lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer modernen und luxuriösen Umgebung wahr werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2033
Endenergiebedarf: 29.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 29,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.
Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.
Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.
Die historische Altstadt von Lohr lädt zum Bummeln ein. Besonders zu erwähnen ist das Märchenschloss ("Schneewittchen" Schloss), das Wahrzeichen von Lohr inmitten der Altstadt.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss.
Genießen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
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