Investieren Sie in Ihre Zukunft -
1-Zimmer-Eigentumswohnung in optimaler Lage
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1159_5 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97080 |
| Ort | Oberdürrbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberdürrbach |
| Wohnfläche | 36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 181.200 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1159_5 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 97080 |
| Ort | Oberdürrbach |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Oberdürrbach |
Wohnfläche | 36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 181.200 € |
Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihre Zukunft - Eigentumswohnung in optimaler Lage (ETW Nr. 05)
Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur.
Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.
Sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage oder nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer modernen, energieeffizienten und umweltbewussten Immobilie zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Würzburger Stadtteil Oberdürrbach, inmitten des Dürrbachtals und liegt nur wenige Kilometer vom Würzburger Stadtzentrum entfernt. Über die öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto ist die begehrte Studentenstadt leicht zu erreichen.
Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Die idyllische Umgebung aus Feldern, Wäldern und Weinbergen lädt zu ausgiebigen Wanderungen und diversen Aktivitäten im Freien ein, während die direkte Nahversorgung (Supermarkt, Kita, versch. Ärzte) die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Zudem bereichert ein gepflegtes Vereinsleben das Ortsgeschehen und Freizeitangebot von Oberdürrbach.
Über die B27 gelangen Sie in 10 Minuten nach Würzburg. Die Anbindung an die A3 und A7 ist gut ausgebaut und in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: - KfW-Effizienzhaus 40EE
- kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baubeginn erfolgt: September 2023
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