Liebevoll gestaltetes Stadthaus im Herzen von Lohr
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1180 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lohr |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1180 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lohr |
Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 77 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 240.000 € |
Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Liebevoll gestaltetes Stadthaus im Herzen von Lohr
Das Einfamilienhaus inmitten der Altstadt wurde ca. 1920 gebaut und in den Jahren 2013/2014 in vielen Bereichen stilvoll renoviert. Heute bietet es mit einer Grundrissgestaltung über drei Etagen einen ganz besonderen Flair und einen Ort zum Wohlfühlen. Auf einem Grundstück von 77 m² umfasst die Immobilie ca. 112 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Zum Anwesen gehört ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus, bequemes Parken und kurze Wege sind hierdurch garantiert.
In dieses gemütliche Stadthaus können Sie ohne große Renovierungen einziehen. Auch eine Nutzung als Ferien-Immobilie wäre denkbar. Die direkte Innenstadt-Lage eignet sich hierfür ideal.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2033
Endenergiebedarf: 335.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.10.2033 |
| Endenergiebedarf | 335,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.
Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.
Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.
Die historische Altstadt von Lohr lädt zum Bummeln ein. Besonders zu erwähnen ist das Märchenschloss ("Schneewittchen" Schloss), das Wahrzeichen von Lohr inmitten der Altstadt.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss.
Genießen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
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