Renovierungsbedürftiges Eigenheim – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in Lohr-Rodenbach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
ID-1270 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
97816 |
| City |
Lohr am Main / Rodenbach |
| Country |
Germany |
| Additional geographical information |
Rodenbach, Unterfranken |
| Living area |
135 sqm |
| Plot size |
247 sqm |
| Number of rooms |
7 |
| Number of bathrooms |
2 |
| Combustion |
Oil |
| Heating type |
Central heating system |
| Parking spaces |
1 Garage |
| Terrace |
Yes |
| Purchase price |
145.000 € |
| External commission |
3,57 % |
| Currency |
€ |
| PropNo |
ID-1270 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
97816 |
| City |
Lohr am Main / Rodenbach |
Country |
Germany |
| Additional geographical information |
Rodenbach, Unterfranken |
Living area |
135 sqm |
| Plot size |
247 sqm |
Number of rooms |
7 |
| Number of bathrooms |
2 |
Combustion |
Oil |
| Heating type |
Central heating system |
Parking spaces |
1 Garage |
| Terrace |
Yes |
Purchase price |
145.000 € |
| External commission |
3,57 % |
Currency |
€ |
Property description
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.10.2034
Final energy demand: 483.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1925
Main fuel type: Oil
Class: H
| Year of construction |
1925 |
| Condition |
In need of renovation |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
24.10.2034 |
| Final energy demand |
483,4 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
1925 |
| Main energy source |
Oil |
Location: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart. Rodenbach ist ein Ortsteil von Lohr a. Main.
Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.
Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss. Es besteht ein ebener Radweg bis ins Zentrum von Lohr. Vom Wohnhaus zur Bushaltestelle in Rodenbach sind es 180m.
Genießen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
