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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1035 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr a. Main |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lohr |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | ID-1035 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr a. Main |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lohr |
Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung: Jetzt erwerben und später selbst bewohnen!
Gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver, zentraler Wohnanlage in Lohr a. Main.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeordnet und wird zu € 20.000,00 mitverkauft. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Angebot.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt € 7.932,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche.
Teil des Gesamtkonzeptes ist die mögliche Unterstützung durch die Caritas Sozialstation St. Rochus e.V., welche im Gebäude ein Büro nutzt und als Ansprechpartner für Dienstleistungen aller Art schnell und einfach erreichbar ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93.28 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,28 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.
Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Volkshochschule, Musikschule und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.
Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 18 km) ist sehr gut ausgebaut. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
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