Attraktive Eigentumswohnung am Stadtrand
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | ID-1086 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 97688 |
| Ort | Bad Kissingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | ID-1086 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| PLZ | 97688 |
Ort | Bad Kissingen |
| Land | Deutschland |
Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Bad Kissingen
Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten und 13 Kfz.-Stellplätzen wurde 1972 errichtet. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, wurde in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ca. 65 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Kfz.-Stellplatz.
Selbst beziehen oder vermieten? Sie entscheiden, wie diese Wohneinheit genutzt wird.
Die Wohnlage ist herrlich nah an der Natur, aber auch zentrumsnah zur Stadt gelegen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2028
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Bad Kissingen liegt zentral in Deutschland, in der Region Main-Rhön. Sie ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken mit ca. 22.421 Einwohnern (Stand Dez. 2020) und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön.
Bad Kissingen ist einer der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands, der vor allem für seine zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangebote geschätzt wird. Doch die Entspannungsmetropole hat noch viel mehr Sehenswürdigkeiten zu bieten: Sie verbindet Kultur, Geschichte, idyllische Natur und Kulinarik auf höchstem Niveau. Auch in ihrem Umland finden sich zahlreiche sehenswerte Ausflugsziele, um Neues zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. Ob Wanderungen durch die malerische Landschaft mit einem Besuch der historischen Baudenkmäler, eine Rundfahrt der besonderen Art oder Naturbeobachtungen im Wild-Park – Bad Kissingen bietet attraktive Ausflugsziele für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Ebenfalls ist in Bad Kissingen ein gepflegtes Vereinsleben vorhanden.
Die Kurstadt ist gut mit dem Auto erreichbar, mit Anschlussstellen an den Bundesautobahnen 7 und 71. Auch ein Anschluss per Bahn ist gegeben. Zum Bahnhof Bad Kissingen gelangen Sie über Würzburg, Schweinfurt, Fulda oder Gemünden. Die ICE-Bahnhöfe Würzburg und Fulda können über das Streckennetz der Deutschen Bahn AG aus allen Richtungen Deutschlands angefahren werden. In Bad Kissingen kommen Sie mit dem Stadtbus sicher und bequem an Ihr Ziel. Trotz guter Erreichbarkeit liegt Bad Kissingen in ruhiger Lage.
Sonstiges: Das aktuell monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370,00 €, die nicht umlegbaren Kosten bei Vermietung betragen hiervon monatlich ca. 65 €.
Weitere interessante Immobilien
