Etagenwohnung in Marktheidenfeld
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1002 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97828 |
| Ort | Marktheidenfeld |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Marktheidenfeld |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr | ID-1002 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 97828 |
| Ort | Marktheidenfeld |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Marktheidenfeld |
Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Marktheidenfeld. Das Wohnhaus mit 11 Einheiten wurde 1980 erbaut, die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen und Aluminiumfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
Die Wohnfläche der Einheit beträgt ca. 97 m², die große Wohnküche bietet Platz für Kochen und Essen, über den Flur gelangt man in den herrlichen Wohnbereich mit ca. 36 m². Ein Zugang zum Süd-West Balkon ist vorhanden. die Fernsicht lädt zum Verweilen ein. Neben dem modernisierten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gehört noch das Schlafzimmer und ein Gäste-WC zum Angebot. Sie verfügt über einen Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und ist sehr gepflegt. Die Wohnlage des Objektes ist hervorragend, nah zum Zentrum und kurze Wege für ihre Besorgungen des Alltags. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, hier passt alles.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Marktheidenfeld als eines der Mittelzentren im Landkreis Main-Spessart hat viel zu bieten und liegt am Mainviereck. Mit ca. 11.000 Einwohnern, einer hervorragenden Infrastruktur und einem attraktiven Gewerbestandort, der gerade erweitert wird, kann die Stadt sich sehen lassen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergarten, Schulen und Bildungseinrichtungen über die aktive Volkshochschule, Rad- und Wanderwege und noch vieles mehr. Wohn- und Lebensqualität können Sie hier finden.
Ausstattung: Vaillant Gastherme von 2006
Aluminiumisolierglasfenster
Bad überwiegend erneuert 2020
Innenausstattung wie Bodenbeläge überwiegend erneuert
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