Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Wiesenfeld
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| ImmoNr |
ID-1384 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
97753 |
| Ort |
Karlstadt / Wiesenfeld |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
619 m² |
| Kaufpreis |
75.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
ID-1384 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
97753 |
| Ort |
Karlstadt / Wiesenfeld |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
619 m² |
Kaufpreis |
75.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Wiesenfeld
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit insgesamt 619 m² Fläche in ruhiger Ortsrandlage von Wiesenfeld. Das Grundstück wurde durch eine Einbeziehungssatzung als baureifes Land ausgewiesen und wird voll erschlossen verkauft.
Derzeit besteht die Fläche aus zwei Flurstücken, die im Zuge des Verkaufs zu einem Flurstück verschmolzen werden. Das Grundstück ist unbebaut und weist ein Gefälle von ca. 22 % auf, wodurch sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung ergeben.
Die ländliche Lage am Ortsrand bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und einen freien Blick in die umliegende Natur. Für das Grundstück besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren. Dieses Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines sofort bebaubaren Grundstücks nutzen möchten.
Über die Einbeziehungssatzung wurden Festsetzungen bezüglich der Art und Weise der Bebauung getroffen.
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
Lage: Wiesenfeld ist ein Stadtteil von Karlstadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Zum Ort gehören auch die Weiler Erlenbach und Rettersbach. Insgesamt leben dort ca. 1.100 Einwohner.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort vorhanden, ebenso eine Bankfiliale. Im Wiesenfelder Dorfladen kann man nicht nur seinen Wocheneinkauf erledigen, sondern auch entspannt einen Kaffee genießen. Durch die verschiedenen Vereine ist zudem in der Freizeit viel Abwechslung geboten. Dazu gehören unter anderem der Tennisclub, der Turn- und Sportverein mit vielen verschiedenen Angeboten von Fußball bis Yoga oder der Gesangsverein. Durch seine Lage mitten in Main-Spessart eignet sich Wiesenfeld gut als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren durch den Landkreis.
Wiesenfeld liegt auf der Höhe genau zwischen Karlstadt und Lohr am Main und wird von der Staatsstraße 2436 durchquert. Beide Städte sind nur ca. 10 km entfernt. Würzburg erreicht man über die Bundesstraße B27 mit dem Auto in ca. 30 min.
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