Vollausgestattete 2-Zimmerwohnung - wohnen Sie modern!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	ID-1215
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	97828
Ort	Marktheidenfeld / Altfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	2
Kaltmiete	810 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	970 €
Währung	€

ImmoNr	ID-1215	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	97828
Ort	Marktheidenfeld / Altfeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	59 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	2
Kaltmiete	810 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	970 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Vollausgestattete 2-Zimmerwohnung - wohnen Sie modern!

Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem 18-Parteien-Haus in Altfeld, das im Jahr 2016 errichtet wurde.

Ein modernes Mobiliar , mit großzügiger Ausstattung sowie die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Einheit mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Zudem ist ein Schlafzimmer und ein Balkon vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Mietangebot ab.

Ein eigener Stellplatz vor dem Anwesen bietet zusätzlichen Komfort.

Profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, der vorteilhaften Lage nahe der Autobahn sowie fußläufig erreichbaren Nahversorgungseinrichtungen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2026
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: A

Baujahr	2016
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.11.2026
Endenergiebedarf	47 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Flüssiggas

Lage: Altfeld ist ein Ortsteil der Stadt Marktheidenfeld im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit derzeit etwa 780 Einwohnern. Den Veränderungen durch den Rückgang der Vollerwerbs-Landwirtschaft begegneten die Verantwortlichen der Gemeinde vorausschauend durch die Ausweisung von Gewerbeflächen und Ansiedlung von Gewerbebetrieben. In den letzten Jahrzehnten hat sich der Ort, nahe an der Autobahn gelegen, zu einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt.
Diverse Vereine tragen zum lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Gemeinde bei. Aufgrund seiner wunderschönen Lage im Naturpark Spessart bietet Altfeld eine optimale Basis für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern, Radtouren oder der Besuch des Flugsportclubs.
Ob Kindergarten, verschiedene Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden.
Das nächste Mittelzentrum ist Marktheidenfeld und ca. 8 km von Altfeld entfernt. Der Ort wird von der Bundesstraße 8 durchkreuzt. Die B 8 gilt als eine Hauptverkehrsader und durchquert das Gemarkungsgebiet zwischen Würzburg und Aschaffenburg von West nach Ost. Die günstige Verkehrsanbindung an die A 3 machen den Ort lebens- und liebenswert. Würzburg oder Aschaffenburg liegen, jeweils über die A 3, mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.

Sonstiges: Miete:
Kaltmiete Wohnung 810,00 €/Monat
+ Stellplatz 30,00 €
+ Betriebskosten 160,00 €
=Gesamtmiete 1.000,00 €

Mindestmietdauer: 12 Monate