Baugrundstück in Esselbach – Bereit für Ihr Traumhaus
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| ImmoNr |
ID-1278 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
97839 |
| Ort |
Esselbach |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
789 m² |
| Kaufpreis |
74.900 € |
| Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
ID-1278 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
97839 |
| Ort |
Esselbach |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
789 m² |
Kaufpreis |
74.900 € |
| Außen-Provision |
3,57 |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Baugrundstück in Esselbach – Bereit für Ihr Traumhaus
Dieses vielseitige Grundstück weißt eine großzügige Fläche von 789 m² auf und ist bereits vollständig erschlossen. Ein Gartengrundstück mit 185 m² gehört ebenfalls, zusätzlich zur Gesamtfläche des Anwesens. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder auch für eine andere individuelle Bebauung. Die Erschließung umfasst alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser, sodass einer schnellen Bebauung nichts mehr im Wege steht.
Das Baugrundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Durch die Aufteilung in ein Bau- und Gartengrundstück haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Das nicht Existieren einer zeitlichen Bauverpflichtung gibt Ihnen die Freiheit, langfristig zu planen. Der vorliegende Bebauungsplan "Zinswiesen" enthält die Festsetzungen für die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks. Nutzen Sie diese Chance, um sich in einer schönen Region niederzulassen und Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren!
| Erschliessung |
Erschlossen |
Lage: Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit derzeit etwa 2100 Einwohnern. Durch die Gebietsreform wurden die Nachbargemeinden Steinmark und Kredenbach mit Esselbach zusammengeführt.
Ob Kindergarten, Schule, verschiedene Ärzte, Apotheke oder Einkaufsmöglichkeiten - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden. Diverse Vereine tragen zum lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Gemeinde bei. Aufgrund seiner wunderschönen Lage im Naturpark Spessart bietet Esselbach eine optimale Basis für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern, Radtouren oder der Spielplatz mit angehöriger Freizeitanlage „Die Weed“.
Das nächste Mittelzentrum ist Marktheidenfeld und ca. 7 km von Esselbach entfernt. Hauptverkehrsader ist die Staatsstraße 2312, die zwischen Würzburg und Aschaffenburg das Gemarkungsgebiet von West nach Ost durchquert. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Marktheidenfeld-Altfeld (7 km) und Rohrbrunn (13 km). Die günstige Verkehrsanbindung an die A 3 machen den Ort lebens- und liebenswert. Würzburg oder Aschaffenburg liegen, jeweils über die A 3, mit dem Auto ca. 35 Minuten entfernt.
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