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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr ID-1027
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Zins und Renditeobjekt
PLZ 97816
Ort Lohr am Main
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Lohr
Gesamtfläche 110 m²
Anzahl Zimmer 5
Vermietbare Fläche 110 m²
Boden Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
ImmoNr ID-1027 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Zins und Renditeobjekt
PLZ 97816 Ort Lohr am Main
Land Deutschland Regionaler Zusatz Lohr
Gesamtfläche 110 m² Anzahl Zimmer 5
Vermietbare Fläche 110 m² Boden Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses

Zentrale Lage, ca. 110 m² vermietbare Fläche, zuverlässiger Mieter, Jahreskaltmiete mit € 8.400,00.

Aktuelle Rendite 3,7 % (brutto) - eine interessante Anlage für Ihr Kapital!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2028
Endenergieverbrauch: 74.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2005
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 74,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 21.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2005
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.

Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Volkshochschule, Musikschule und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.

Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 18 km) ist sehr gut ausgebaut. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
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