Großzügige Dachwohnung in attraktiver Wohnlage von Lohr
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
ID-1387 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Attic |
| Postcode |
97816 |
| City |
Lohr am Main |
| Country |
Germany |
| Floor |
DG |
| Additional geographical information |
Lohr |
| Living area |
119 sqm |
| Number of rooms |
6 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating system |
| Number of floors |
2 |
| Elevator |
No lift |
| Parking spaces |
1 Private parking space
1 Garage |
| Balcony |
Yes |
| Purchase price |
248.000 € |
| Community fees |
458 € |
| External commission |
3,57 % |
| Currency |
€ |
| PropNo |
ID-1387 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
Apartment |
| Kind of property |
Attic |
Postcode |
97816 |
| City |
Lohr am Main |
Country |
Germany |
| Floor |
DG |
Additional geographical information |
Lohr |
| Living area |
119 sqm |
Number of rooms |
6 |
| Combustion |
Gas |
Heating type |
Central heating system |
| Number of floors |
2 |
Elevator |
No lift |
| Parking spaces |
1 Private parking space
1 Garage |
Balcony |
Yes |
| Purchase price |
248.000 € |
Community fees |
458 € |
| External commission |
3,57 % |
Currency |
€ |
Property description Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1976 in angenehmer Siedlungslage. Mit ca. 119 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und dem 2008 ausgebauten Spitzboden bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Paare und Familien.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer guten Lage. Der Bahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten liegen etwa 10 Gehminuten entfernt und die Lohrer Altstadt ist dank der nur ca. 3 Gehminuten entfernten Bushaltestelle sowie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 13.06.2027
Energy consumption: 93.29 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1976
Main fuel type: Gas
Class: C
| Year of construction |
1976 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
93,29 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until |
13.06.2027 |
| Year of construction according to energy certificate |
1976 |
| Main energy source |
Gas |
Location: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.
Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.
Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.
Die historische Altstadt von Lohr lädt zum Bummeln ein. Besonders zu erwähnen ist das Märchenschloss ("Schneewittchen" Schloss), das Wahrzeichen von Lohr inmitten der Altstadt.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss.
Genießen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
