Einfamilienhaus mit viel Raum sucht engagierten Handwerker!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr ID-1040
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 97833
Ort Frammersbach
Land Deutschland
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksgröße 320 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
ImmoNr ID-1040 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 97833
Ort Frammersbach Land Deutschland
Wohnfläche 176 m² Grundstücksgröße 320 m²
Anzahl Zimmer 9 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Objektbeschreibung: Wohnhaus in zentraler Lage von Frammersbach

Ein Teil des Gebäudes wurde 1957 massiv errichtet, 1972 wurde ein Anbau erstellt. Das Haus bietet ca. 176 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und ist unterkellert. Zur Immobilie gehört eine Garage.

Das zugehörige Grundstück inkl. Garage ist 140 m² groß. Zusätzlich ist ein Gartengrundstück mit ca. 180 m², wenige Gehminuten vom Haus entfernt, enthalten.

Das Haus bietet Platz für eine große Familie, die Wohnetagen sind nicht getrennt. Die Garage liegt auf der anderen Straßenseite. Ausstattung und Technik sind nicht mehr zeitgemäß. Diese Immobilie hat Renovierungsbedarf, ist aber kurzfristig verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2031
Endenergiebedarf: 265.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1957
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 25.11.2031
Endenergiebedarf 265,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1957
wesentlicher Energieträger Öl
Lage: Zwischen Würzburg und Aschaffenburg liegt der Markt Frammersbach im Naturpark Spessart. Zurzeit zählt die Gemeinde mit dem Ortsteil Habichsthal rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine große Bandbreite an Geschäften und Handel für den täglichen Bedarf sowie hochwertige Angebote. Dienstleistungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, Apotheke und gastronomische Betriebe sind vorhanden.
Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern über das Qualitäts-Wanderwegnetz, Tennisplätze, Kneippanlage, Walderlebnispfad und Kräutergarten, Skilift oder das herrlich gelegene Terrassenfreibad.

Frammersbach wird durchkreuzt von der Bundesstraße 276 und der Staatsstraße 2305. Die nächstliegenden Bundesautobahnen sind die A 3, Anschlussstelle Hösbach ca. 32 km und die A 7, Anschlussstelle Hammelburg ca. 48 km. Das nächste Mittelzentrum ist Lohr a. Main, der nächste Bahnhof in Partenstein ist ca. 5 km entfernt.
50.06310
9.47273
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