Erzählen Sie dieses Haus neu -
Historisches Einfamilienhaus
im Altort von Rieneck
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
ID-1066 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
97794 |
| Ort |
Rieneck |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
90 m² |
| Grundstücksgröße |
82 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
92.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
ID-1066 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
97794 |
| Ort |
Rieneck |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
90 m² |
Grundstücksgröße |
82 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
92.000 € |
Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Schon beim ersten Schritt in dieses Haus spürt man: Hier erzählen die Wände Geschichten.
In direkter Altortlage von Rieneck, direkt unterhalb der Burg, wartet dieses besondere Fachwerkhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bieten einen Ort für Menschen, die den Flair historischer Häuser mit typischen Details, wie beispielsweise niedrigen Deckenhöhen und individuellen Raumzuschnitten zu schätzen wissen.
Es ist nicht bekannt, wann das Einfamilienhaus erbaut wurde. Doch die Fachwerkkonstruktion mit Lehmgefache und ausgemauerten Bereichen lässt erahnen, dass es bereits vor 1900 Teil des Ortsbildes war.
Dieses Haus sucht Menschen mit Blick für das Ganze – Menschen, die bereit sind, hier und da Hand anzulegen, zu modernisieren und das Gebäude Schritt für Schritt weiterzuentwickeln.
Schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser historischen Immobilie. Hier wartet ein Haus darauf, wieder erzählt zu werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2032
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.05.2032 |
| Endenergiebedarf |
191 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Die Stadt Rieneck liegt am Rande des Spessarts und gilt als Eingangstor zum Sinngrund. Sie ist eine der kleinsten Städte Bayerns und zählt zurzeit ca. 1.900 Einwohner. Der Ort schaut auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Die herrlichen Fachwerkhäuser, Flurdenkmäler und Bildstöcke sind heute noch Zeugen einer traditionsreichen Vergangenheit und prägen das Bild des historischen Städtchens.
Neben Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten bietet Rieneck durch die naturnahe Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. Wandern oder Radtouren, Kegelbahn, Sporthalle, Allwettersportplatz und das Wassererlebnishaus. Außerdem überzeugt Rieneck mit einem regen Vereinsleben.
Die nächsten Mittelzentren sind Gemünden am Main, ca. 8 km, und der Markt Burgsinn, ca. 7 km entfernt. Rieneck verfügt über einen Bahnhof, die Staatstrasse 2303 durchzieht die Ortschaft. Würzburg erreicht man über die B 26 und B 27 in ca. 45 Minuten. Der nächste Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 90 km entfernt. Rieneck hat eine gute Verkehrsanbindung durch Bus oder Bahn.
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