Erzählen Sie dieses Haus neu -
Historisches Einfamilienhaus
im Altort von Rieneck
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo |
ID-1066 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
97794 |
| City |
Rieneck |
| Country |
Germany |
| Living area |
90 sqm |
| Plot size |
82 sqm |
| Number of rooms |
5 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Combustion |
Electric |
| Heating type |
Floor heating |
| Terrace |
Yes |
| Purchase price |
92.000 € |
| External commission |
3,57 % |
| Currency |
€ |
| PropNo |
ID-1066 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
97794 |
| City |
Rieneck |
Country |
Germany |
| Living area |
90 sqm |
Plot size |
82 sqm |
| Number of rooms |
5 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Combustion |
Electric |
| Heating type |
Floor heating |
Terrace |
Yes |
| Purchase price |
92.000 € |
External commission |
3,57 % |
| Currency |
€ |
Property description Schon beim ersten Schritt in dieses Haus spürt man: Hier erzählen die Wände Geschichten.
In direkter Altortlage von Rieneck, direkt unterhalb der Burg, wartet dieses besondere Fachwerkhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bieten einen Ort für Menschen, die den Flair historischer Häuser mit typischen Details, wie beispielsweise niedrigen Deckenhöhen und individuellen Raumzuschnitten zu schätzen wissen.
Es ist nicht bekannt, wann das Einfamilienhaus erbaut wurde. Doch die Fachwerkkonstruktion mit Lehmgefache und ausgemauerten Bereichen lässt erahnen, dass es bereits vor 1900 Teil des Ortsbildes war.
Dieses Haus sucht Menschen mit Blick für das Ganze – Menschen, die bereit sind, hier und da Hand anzulegen, zu modernisieren und das Gebäude Schritt für Schritt weiterzuentwickeln.
Schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser historischen Immobilie. Hier wartet ein Haus darauf, wieder erzählt zu werden.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.05.2032
Final energy demand: 191.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1900
Main fuel type: Electric
Class: F
| Year of construction |
1900 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
08.05.2032 |
| Final energy demand |
191 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
1900 |
| Main energy source |
Electric |
Location: Die Stadt Rieneck liegt am Rande des Spessarts und gilt als Eingangstor zum Sinngrund. Sie ist eine der kleinsten Städte Bayerns und zählt zurzeit ca. 1.900 Einwohner. Der Ort schaut auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Die herrlichen Fachwerkhäuser, Flurdenkmäler und Bildstöcke sind heute noch Zeugen einer traditionsreichen Vergangenheit und prägen das Bild des historischen Städtchens.
Neben Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten bietet Rieneck durch die naturnahe Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. Wandern oder Radtouren, Kegelbahn, Sporthalle, Allwettersportplatz und das Wassererlebnishaus. Außerdem überzeugt Rieneck mit einem regen Vereinsleben.
Die nächsten Mittelzentren sind Gemünden am Main, ca. 8 km, und der Markt Burgsinn, ca. 7 km entfernt. Rieneck verfügt über einen Bahnhof, die Staatstrasse 2303 durchzieht die Ortschaft. Würzburg erreicht man über die B 26 und B 27 in ca. 45 Minuten. Der nächste Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 90 km entfernt. Rieneck hat eine gute Verkehrsanbindung durch Bus oder Bahn.
