Selbst bewohnen oder Kapital anlegen - Ihre Wahl!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | ID-1209 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97218 |
| Ort | Gerbrunn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 156 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 112.000 € |
| Hausgeld | 241 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 310 € |
| ImmoNr | ID-1209 |
Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 97218 |
| Ort | Gerbrunn |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 31 m² |
Anzahl Wohneinheiten | 156 |
| Befeuerung | Gas |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 112.000 € |
Hausgeld | 241 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 310 € |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2028
Endenergieverbrauch: 176.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 176,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Lage: Gerbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, Deutschland. Es liegt südlich von Würzburg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus.
Sie bietet eine gute Anbindung an die Stadt Würzburg, dem neuen Universitätsgelände am Hubland und dem Universitätsklinikum an. Zusätzlich ist die nahe Verbindung zu den Autobahnen A3 und A7, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Gerbrunn selbst ist eine angenehme Wohngegend mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und lädt zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Sonstiges: aktuelle Vermietung seit 9/2022: Jahreskaltmiete € 3.720,00
Weitere interessante Immobilien
