Original schwedisches Holzhaus mit Charme

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ImmoNrID-1017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97846
OrtPartenstein
LandDeutschland
Regionaler ZusatzPartenstein im Spessart (Gemeinde)
Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße769 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis388.000 €
Außen-Provision2,5 %
Währung
ImmoNrID-1017 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ97846
OrtPartenstein LandDeutschland
Regionaler ZusatzPartenstein im Spessart (Gemeinde) Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße769 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Kaufpreis388.000 € Außen-Provision2,5 %
Währung
Objektbeschreibung: Original schwedisches Holzhaus mit Charme in Partenstein
Das frei stehende Wohnhaus wurde 1999 in Holzständerbauweise von der Firma Skanwood im schwedischen Stil errichtet.

Das Grundstück hat mit 769 m² eine angenehme Größe und liegt naturnah und idyllisch in Seenähe. Die ruhige Wohnlage eignet sich hervorragend für eine Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2031
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Spessartgemeinde Partenstein hat ca. 2.800 Einwohner und ist über einen Bahnhof mit attraktiven Verbindungen nach Würzburg oder Frankfurt und die B276 erschlossen. Nachbargemeinden sind die Stadt Lohr a. Main, ca. 7 km entfernt oder auch Frammersbach in ca. 5 km Entfernung. In Partenstein sind Einkäufe des täglichen Bedarfs bei einem Lebensmittelmarkt, Metzger und Bäcker möglich. Banken, Apotheke, Ärzte und diverse Handwerksbetriebe sind vorhanden.
Neben einem Kindergarten gibt es ein aktives Vereinsleben sowohl in sportlicher als auch kultureller Hinsicht. Die naturnahe Lage bietet Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung.
50.03430
9.52264
1
Ausstattung: Gaszentralheizung von 2011
Holzisolierglasfenster
Sonstiges: Das Objekt ist bis Ende Juli 2021 vermietet.

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