Daheim bleiben & modern wohnen - WHG 8 Neubau im Ortskern von Steinfeld

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ImmoNr	ID-1301_WE8
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	97854
Ort	Steinfeld
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bankfiliale
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	keine Käuferprovision!
Währung	€

ImmoNr	ID-1301_WE8	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	97854
Ort	Steinfeld	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bankfiliale	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	keine Käuferprovision!	Währung	€

Objektbeschreibung: Daheim bleiben & modern wohnen - Neubau im Ortskern von Steinfeld

Ein Wohnprojekt der RProjekte GmbH als Tochterunternehmen der Raiffeisenbank Main-Spessart eG:

Im Herzen von Steinfeld entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Heimatverbundenheit und zeitgemäßes Wohnen vereint. Auf dem Gelände der ehemaligen Bankfiliale mit Lagerhalle realisieren wir ein neues Wohnensemble mit insgesamt acht Eigentumswohnungen – mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und 89 m² – ergänzt um eine kleine Bankfiliale der Raiffeisenbank sowie einen SB-Bankautomaten.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind fest im Konzept verankert: Wärmedämmung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen nicht nur für ein zukunftsfähiges Energiekonzept, sondern auch für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Ein Zuhause im Ortskern von Steinfeld – heimatverbunden, zukunftssicher und voller Lebensqualität.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Steinfeld, idyllisch im Landkreis Main-Spessart gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
Über die B27 erreichen Sie innerhalb von 15-20 Minuten Lohr am Main, Karlstadt und Marktheidenfeld. Die fränkische Wein-Stadt Würzburg ist in etwa 40 Minuten über die A3 erreichbar.
Die Umgebung von Steinfeld zeichnet sich durch ein lebendiges kulturelles Angebot aus, darunter traditionelle Feste, Sportvereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke zur Verfügung. Zudem finden sich eine Grundschule und Kindergärten vor Ort, während Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung schnell erreichbar sind.

Sonstiges: - PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzisolierverglasung
- Lüftungsanlage

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Frühjahr 2026.