Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenidylle in Frammersbach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | ID-1176 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 97833 |
| Ort | Frammersbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frammersbach |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Hausgeld | 196 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1176 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
PLZ | 97833 |
| Ort | Frammersbach |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frammersbach |
Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 178.000 € |
Hausgeld | 196 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenidylle in Frammersbach
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung zum selbst Bewohnen oder vermieten? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung im schönen Frammersbach mit eigener Terrasse und Gartenbereich genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnanlage wurde 2000 erbaut und verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten. Sie ist sehr gepflegt und trotz Ihrer ruhigen Umgebung nur einen Fußmarsch vom nächsten Supermarkt entfernt.
Kapitalanleger oder Eigennutzer? - Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven und gepflegten Wohnanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 72.66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72,66 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Zwischen Würzburg und Aschaffenburg liegt der Markt Frammersbach im Naturpark Spessart. Zurzeit zählt die Gemeinde mit dem Ortsteil Habichsthal rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine große Bandbreite an Geschäften und Handel für den täglichen Bedarf sowie hochwertige Angebote. Dienstleistungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, Apotheke und gastronomische Betriebe sind vorhanden.
Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern über das Qualitäts-Wanderwegnetz, Tennisplätze, Kneippanlage, Walderlebnispfad und Kräutergarten, der Skilift oder das herrlich gelegene Terrassenfreibad.
Frammersbach wird durchkreuzt von der Bundesstraße 276 und der Staatsstraße 2305. Die nächstliegenden Bundesautobahnen sind die A 3, Anschlussstelle Hösbach ca. 32 km und die A 7, Anschlussstelle Hammelburg ca. 48 km. Das nächste Mittelzentrum ist Lohr a. Main, der nächste Bahnhof in Partenstein ist ca. 5 km entfernt.
Sonstiges: Miteigentumsanteil: 111/1.000
monatliches Hausgeld Stand 2023: 196,00 €
Anteil Instandhaltungsrücklagen Ende 2023: ca. 2.170,00 €
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