Für anspruchsvolle Individualisten - Wohnen in Partenstein
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | ID-1181 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97846 |
| Ort | Partenstein |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Partenstein im Spessart (Gemeinde) |
| Wohnfläche | 277 m² |
| Grundstücksgröße | 773 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| ImmoNr | ID-1181 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 97846 |
| Ort | Partenstein |
Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Partenstein im Spessart (Gemeinde) |
Wohnfläche | 277 m² |
| Grundstücksgröße | 773 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 355.000 € |
Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses repräsentative Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet ein beeindruckend großzügiges Raumangebot und lässt den Stil aus der Bauzeit erkennen. Mit ca. 277 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, einen großzügiger Freizeitbereich im Untergeschoss und Balkonen sowie dem ansprechenden Wintergarten können Sie sich wohlfühlen.
Dieses Haus ist liebevoll gepflegt und bietet Raum für individuelle Modernisierungen, um den persönlichen Geschmack widerzuspiegeln. Das Gebäude könnte moderner und technisch effizienter ausgestattet werden. Das Grundstück umfasst großzügige 773 m² und ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen, die einen harmonischen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Hinter dem Anwesen ist Platz, den Gartenfreunde gut nutzen können. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in den angrenzenden Wald der für Spaziergänge oder Radtouren einlädt.
Entdecken Sie in diesem gepflegten Anwesen die ideale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Individualisten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2032
Endenergieverbrauch: 195.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 195,26 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Spessartgemeinde Partenstein hat ca. 2.800 Einwohner und ist über einen Bahnhof mit attraktiven Verbindungen nach Würzburg oder Frankfurt und die B276 erschlossen. Nachbargemeinden sind die Stadt Lohr a. Main, ca. 7 km entfernt oder auch Frammersbach in ca. 5 km Entfernung. In Partenstein sind Einkäufe des täglichen Bedarfs bei einem Lebensmittelmarkt möglich. Banken, Apotheke, Ärzte und diverse Handwerksbetriebe sind vorhanden.
Neben einem Kindergarten gibt es ein aktives Vereinsleben sowohl in sportlicher als auch kultureller Hinsicht. Die naturnahe Lage bietet Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung.
Weitere interessante Immobilien
